ルラフォート中野鷺ノ宮

  • 東京都中野区鷺宮五丁目

  • 西武新宿線 / 下井草駅 徒歩12分

  • 2005年築 / 4階建 / 11戸 / RC造

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価格偏差値

68.9
非常に割安

推定相場価格より21.7%割安

販価
1,580万円
73.5万円/㎡
相場
2,017万円
93.8万円/㎡
1,324
1,786
2,248
2,710
AI査定結果
推定相場価格
2,017万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,786万円〜2,248万円
83.1万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ルラフォート中野鷺ノ宮
1,580万円（73.5万円/㎡）/ 2階 / 21.5㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は72.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/301,580万円73.5万円2階 21.5㎡ 1K西
2025/02/121,650万円76.7万円2階 21.5㎡ 1K西
2025/02/081,550万円72.1万円2階 21.5㎡ 1K西
2024/11/271,640万円76.3万円2階 21.5㎡ 1K西
2024/10/111,750万円81.4万円2階 21.5㎡ 1K西
2023/11/261,320万円61.4万円2階 21.5㎡ 1K-
2023/09/021,450万円67.4万円2階 21.5㎡ 1K北
2021/07/111,380万円64.2万円2階 21.5㎡ 1K西
2021/05/211,790万円78.3万円2階 22.87㎡ 1K西
2021/05/211,590万円75.4万円3階 21.1㎡ 1R西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30ルラフォート中野鷺ノ宮
中野区鷺宮五丁目
下井草駅12分 1,580万円73.5万円21.5㎡1K2階 / 4階建 西2005年11戸RC
2020/11/05ルーブル鷺宮参番館
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅8分 1,690万円81.6万円20.7㎡1K2階 / 4階建 南西2007年33戸RC
2025/04/23ルーブル上鷺宮
中野区上鷺宮五丁目
下井草駅9分 1,900万円93.8万円20.25㎡1K3階 / 6階建 -2006年33戸RC
2025/04/11スパシエ鷺宮
中野区鷺宮六丁目
下井草駅8分 1,100万円60.7万円18.12㎡1R2階 / 4階建 西2005年14戸RC
2025/01/26ル・リオン中野白鷺
中野区白鷺三丁目
鷺ノ宮駅6分 2,080万円98.6万円21.09㎡1K2階 / 3階建 南2006年24戸RC
2024/10/12ルーブル鷺宮六番館
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅6分 2,200万円108.7万円20.24㎡1K1階 / 7階建 南2010年39戸RC
2025/04/08ルーブル鷺宮弐番館
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 2,000万円98.1万円20.38㎡1K4階 / 8階建 -2005年39戸RC
2020/09/15アークス鷺ノ宮
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅4分 1,960万円88.1万円22.24㎡1戸5階 / 6階建 -2009年25戸RC
2025/04/17ルーブル鷺宮
中野区鷺宮三丁目
鷺ノ宮駅5分 1,960万円95.5万円20.52㎡1K2階 / 8階建 北2003年32戸RC
2025/05/05ルーブル都立家政参番館
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅4分 2,080万円98.0万円21.23㎡1K5階 / 8階建 北2010年45戸RC
2025/04/02ヴォーガコルテ都立家政
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅6分 1,880万円93.2万円20.17㎡1K3階 / 8階建 -2009年27戸RC
2024/07/15エクセレントシティ中野鷺宮
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅7分 2,200万円103.0万円21.35㎡1K4階 / 8階建 西2009年37戸RC
2024/08/05ルーブル野方伍番館
中野区丸山二丁目
野方駅8分 2,000万円97.5万円20.52㎡1K8階 / 8階建 -2010年57戸RC
2023/11/26メインステージ野方駅前
中野区若宮一丁目
野方駅4分 2,000万円75.0万円26.66㎡1K3階 / 6階建 北西2006年33戸RC
2024/01/26アイフェリーク中野
中野区丸山一丁目
野方駅8分 1,750万円76.3万円22.95㎡1K3階 / 7階建 東2004年27戸RC
2023/12/20ルーブル高円寺参番館
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 1,990万円97.3万円20.46㎡1K1階 / 4階建 西2006年37戸RC
2025/03/13ヴェローナ高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅10分 2,100万円102.4万円20.5㎡1K3階 / 9階建 -2003年28戸RC
2024/07/14アデッソ野方
中野区野方二丁目
野方駅7分 1,800万円70.7万円25.47㎡1K3階 / 6階建 -2007年15戸RC
2025/06/08ヴェルト高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅10分 1,500万円81.3万円18.46㎡1K4階 / 5階建 東2006年14戸RC
2024/11/22WELTKOENJI
中野区大和町一丁目
野方駅10分 1,500万円81.3万円18.46㎡1K3階 / 5階建 -2006年14戸RC
2025/04/23アプレシティ高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅9分 1,900万円92.1万円20.62㎡1K5階 / 8階建 -2004年29戸RC
2020/06/03グリーンコート中野
中野区野方一丁目
高円寺駅13分 1,999万円78.6万円25.42㎡1K1階 / 5階建 -2006年56戸RC
2021/08/23ルーブル高円寺伍番館
中野区野方一丁目
高円寺駅9分 1,680万円83.0万円20.23㎡1K3階 / 8階建 北2008年25戸RC
2025/04/28トーシンフェニックス沼袋
中野区江古田四丁目
沼袋駅9分 1,899万円91.7万円20.71㎡1K1階 / 8階建 東2004年45戸RC
2020/12/18ロアール江古田
中野区江古田四丁目
沼袋駅9分 1,900万円85.9万円22.11㎡1K6階 / 6階建 南2007年21戸RC
2023/11/26中野区野方1丁目マンション
中野区野方一丁目
高円寺駅13分 1,850万円74.7万円24.77㎡1K1階 / 5階建 南東2006年56戸RC
2025/03/18ヴィータローザ新江古田
中野区江原町二丁目
新江古田駅6分 2,100万円95.2万円22.07㎡1K2階 / 5階建 -2007年45戸RC
2024/08/27グランヴァン中野江古田
中野区江古田二丁目
沼袋駅10分 1,780万円88.9万円20.03㎡1K6階 / 10階建 -2006年35戸RC
2023/11/25ルーブル中野新井
中野区新井四丁目
沼袋駅13分 2,198万円109.0万円20.16㎡1K1階 / 6階建 西2009年32戸RC
2024/12/27ADESSO中野
中野区新井一丁目
中野駅11分 2,480万円103.6万円23.94㎡1K6階 / 10階建 西2006年22戸RC
2025/02/03ADESSONAKANO
中野区新井一丁目
新井薬師前駅9分 2,480万円103.6万円23.94㎡1K5階 / 10階建 -2006年22戸RC
2024/12/15ラ・シード中野新井薬師
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅5分 1,480万円75.2万円19.69㎡1K1階 / 4階建 南東2008年20戸RC
2023/12/17ロイヤルガーデン哲学堂
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅8分 2,090万円104.8万円19.95㎡1K4階 / 7階建 -2000年29戸RC
2022/07/29グラントゥルース中野江原町
中野区江原町一丁目
新江古田駅9分 1,680万円80.4万円20.9㎡1K1階 / 3階建 西2006年24戸RC
2024/12/04ブライズ中野中央
中野区中央五丁目
東高円寺駅6分 2,380万円103.7万円22.94㎡1R3階 / 5階建 -2006年25戸RC
2024/06/02AXAS新中野
中野区中央五丁目
新中野駅7分 2,100万円90.3万円23.25㎡1K1階 / 4階建 東2009年30戸RC
2021/08/07ウーノグランデ
中野区中央四丁目
中野駅7分 2,650万円109.7万円24.15㎡1K3階 / 9階建 西2003年50戸SRC
2024/01/14シンシティー中野
中野区中央四丁目
中野駅7分 2,600万円105.6万円24.63㎡1K6階 / 9階建 西2010年29戸RC
2025/06/02プレール・ドゥーク新中野
中野区中央五丁目
新中野駅5分 2,380万円109.0万円21.84㎡1K3階 / 4階建 -2004年24戸RC
2025/03/11クレアシオン新中野
中野区中央五丁目
新中野駅3分 2,230万円104.4万円21.36㎡1K5階 / 11階建 南2001年44戸RC
2024/05/13フォルトゥナ新中野
中野区本町六丁目
新中野駅5分 2,250万円109.6万円20.52㎡1K8階 / 11階建 -2001年30戸SRC
2022/09/11スパシエ新中野カステール
中野区本町六丁目
新中野駅5分 2,400万円90.9万円26.4㎡1K5階 / 9階建 西2005年29戸RC
2025/04/17パインパレス上高田
中野区上高田四丁目
中井駅7分 2,400万円94.5万円25.4㎡1K4階 / 4階建 南2007年14戸RC
2025/04/28パークウェル中野中央
中野区中央三丁目
新中野駅8分 2,080万円85.2万円24.41㎡1K5階 / 5階建 南2004年30戸RC
2025/02/05ナイスアーバン新中野
中野区本町四丁目
新中野駅5分 1,800万円81.0万円22.21㎡1K1階 / 14階建 南西2000年52戸SRC
2024/08/25シンシア新中野
中野区本町四丁目
新中野駅4分 2,100万円101.4万円20.72㎡1K3階 / 12階建 西2004年56戸SRC
2024/11/17サンテミリオン新中野弐番館
中野区本町四丁目
新中野駅5分 2,340万円105.2万円22.24㎡1K7階 / 9階建 北西2007年34戸RC
2023/06/18OLIO中野
中野区中央三丁目
新中野駅4分 2,080万円98.6万円21.1㎡1K3階 / 8階建 東2000年33戸RC
2023/08/27ステージファースト新中野
中野区中央三丁目
新中野駅6分 2,100万円95.1万円22.09㎡1K7階 / 7階建 南2006年48戸RC
2024/06/14サンテミリオン新中野
中野区本町五丁目
中野富士見町駅7分 2,050万円91.6万円22.37㎡1K4階 / 7階建 北2007年27戸RC
2023/12/03ラグジュアリーアパートメント東中野II
中野区東中野三丁目
東中野駅3分 2,190万円107.5万円20.37㎡1R8階 / 10階建 南2007年23戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30ルラフォート中野鷺ノ宮
中野区鷺宮五丁目
下井草駅12分 6.9万円0.32万円21.5㎡1K2階 / 4階建 西2005年11戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、中野区では2.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は中野区の平均と比較して18.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
中野区
90.6万円/㎡
前年比-2.9%

マンション概要

マンション名ルラフォート中野鷺ノ宮
所在地東京都中野区鷺宮五丁目
交通西武新宿線下井草駅徒歩12分
築年月2005年
階数4階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

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